Un domaine historique exceptionnel, ouvert aux projets
Au coeur de la Vallée de la Bresle, un château et un moulin inscrits Monuments Historiques sur une île privée de 8 hectares
Situé au cœur de la vallée de la Bresle, entre terre et mer, le Domaine de Penthièvre constitue un des ensembles historiques les plus remarquables de Normandie.
Il réunit sur une île privée de 8 hectares un château du XVIIᵉ siècle et un moulin médiéval du XIIᵉ siècle , inscrit au titre des Monuments Historiques, dans un environnement totalement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis.
Un lieu où histoire et nature se rencontrent, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Un ensemble patrimonial rare
Il ne s’agit pas d’un lieu ordinaire, mais d’un ensemble patrimonial rare, constitué au fil des siècles et demeuré remarquablement préservé.
Très peu de propriétés cumulent, au sein d’un même ensemble cohérent :
Une île privée
Huit hectares entièrement bordés par la Bresle, un fleuve classé en première catégorie piscicole qui abrite de nombreux poissons migrateurs (truites de mer, saumons, anguilles). Une île accessible par un pont privé et un portail sécurisé.
Un château
Un château à taille humaine, inscrit Monument Historique, de pur style Louis XIII, édifié en 1636 pour une grande figure de l’histoire de France.
Le château a traversé les siècles dans un état de conservation remarquable.
Un moulin
Monument Historique, le Moulin de Penthièvre a un riche passé industriel et dispose d’un droit d’eau inaliénable. Son mécanisme, entièrement intact, constitue un élément décoratif exceptionnel qui sublime la vaste salle du rez-de-chaussée de 130 m².
Une nature préservée
Quatre kilomètres de berges privatives, des arbres centenaires, un verger, des zones humides, une terre très fertile.
Un cadre naturel préservé, d’une grande authenticité. Un écrin de verdure exceptionnel, propice à la contemplation.
Cette combinaison – château, moulin, île privée, nature – constitue aujourd’hui une rareté absolue, tant par son intégrité que par son potentiel.
Un potentiel remarquable
Le domaine se prête aussi bien à un usage strictement privé qu’à des projets professionnels ou mixtes, grâce à la configuration distincte de ses bâtiments.
Usages privés
- Résidence principale ou secondaire d’exception
- Maison familiale intergénérationnelle
- Domaine privé sécurisé
- Un château élégant et à taille humaine
- Un moulin qui permet de produitre son éléctricité
- Des conditions idéales pour tendre vers l’autosuffisance
Usages professionnels
- Boutique-hôtel ou hôtellerie de charme
- Antiquaire ou galerie
- Centre artistique, culturel ou touristique
- Lieu événementiel : mariages, retraites, séminaires
- Projet écologique, bien-être ou nature
- Tournages
Grâce à son patrimoine et sa nature, le domaine se prête à de multiples usages : accueil du public, événements, activités culturelles et touristiques, projets sur mesure.
Caractéristiques du Domaine
🏰 Le château (XVIIᵉ siècle)
- Architecture Louis XIII en pierre et brique
- 500 m² habitables
- Belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries
- Combles modulables selon le projet
- Grandes ouvertures sur la nature
- Ambiance très lumineuse et élégante
- Toiture du château entièrement neuve
⚙️ Le moulin
- Bâtiment emblématique du domaine
- Environ 360 m² + grand hangar de 150 m²
- Nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, atelier, espace culturel…)
- Droit d’eau inaliénable
🌳 Le parc et l’île privée
- Environ 8 hectares
- Zones humides riches en biodiversité
- Cadre silencieux, sans vis-à-vis
- Possibilités d’aménagements paysagers ou d’activités nature
- Excellent parcours de pêche
État général et équipements
- Parc et berges : entretenus.
- Structure et gros-œuvre : ensemble très sain (structure pierre et brique)
- Toiture du château inscrite MH : entièrement rénovée en 2023.
- Menuiseries du château : remplacées en 2018.
- Équipements techniques : chauffages au gaz de ville, assainissement relié au tout-à-l’égout.
- Le moulin : toiture extérieure stabilisée, intérieurs à rénover selon l’usage souhaité.
- Accès unique sécurisé : via un portail et un pont.
“Le Domaine de Penthièvre : un lieu de vie pour des projets hors du commun, alliant patrimoine classé, nature préservée et potentiel d’exploitation haut de gamme.”