Un domaine historique exceptionnel aujourd’hui proposé à la vente
Un château et un moulin inscrits Monuments Historiques sur une île privée de 8 hectares
Situé au cœur de la vallée de la Bresle, le Domaine de Penthièvre est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires…
Situé au cœur de la vallée de la Bresle, entre terre et mer, le Domaine de Penthièvre constitue un des ensembles historiques les plus remarquables de Normandie.
Inscrit au titre des Monuments Historiques, il réunit sur une île privée de 8 hectares un château du XVIIᵉ siècle et un moulin médiéval du XIIᵉ siècle , dans un environnement totalement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis.
Après plusieurs années consacrées à des activités culturelles, artistiques et touristiques, le domaine est désormais proposé à la vente.
Un lieu où histoire et nature se rencontrent, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Le Domaine de Penthièvre est prêt à accueillir un nouveau propriétaire, dans le respect de son histoire, de son paysage et de son esprit.
Un ensemble patrimonial rare
Il ne s’agit pas d’un bien ordinaire, mais d’un ensemble patrimonial rare, constitué au fil des siècles et demeuré remarquablement préservé.
Son acquisition s’inscrit dans une logique de continuité, davantage que de rupture. Très peu de propriétés cumulent, au sein d’un même ensemble cohérent :
Une île privée
Huit hectares entièrement bordés par la Bresle, un fleuve classé en première catégorie piscicole qui abrite de nombreux poissons migrateurs (truites de mer, saumons, anguilles). Une île accessible par un pont privé et un portail sécurisé.
Un château
Un château à taille humaine, inscrit Monument Historique, de pur style Louis XIII, édifié en 1636 pour une grande figure de l’histoire de France.
Un moulin
Inscrit Monument Historique, le Moulin de Penthièvre a un riche industriel passé et dispose d’un droit d’eau inaliénable. Son mécanisme, entièrement intact, constitue un élément décoratif exceptionnel qui sublime la vaste salle du rez-de-chaussée de 130 m².
Un nature préservée
Quatre kilomètres de berges privatives, des arbres centenaires, un verger, des zones humides, une terre très fertile.
Un cadre naturel silencieux et préservé, d’une grande authenticité.
Cette combinaison – château, moulin, île privée, nature – constitue aujourd’hui une rareté absolue, tant par son intégrité que par son potentiel.
Un lieu façonné par l’histoire
Construit en 1636 pour Anne-Marie-Louise d’Orléans, dite La Grande Mademoiselle, petite-fille d’Henri IV et de Marie de Médicis, cousine du roi Louis XIV, le château fut conçu comme une élégante résidence de villégiature…
Il a traversé les siècles dans un état de conservation remarquable .
Un potentiel remarquable
Le domaine se prête aussi bien à un usage strictement privé qu’à des projets professionnels ou mixtes, grâce à la configuration distincte de ses bâtiments.
Usages privés
- Résidence principale ou secondaire d’exception
- Maison familiale intergénérationnelle
- Domaine privé sécurisé
- Un château élégant et à taille humaine
- Des conditions idéales pour tendre vers l’autosuffisance
Usages professionnels
- Boutique-hôtel ou hôtellerie de charme
- Antiquaire ou galerie
- Centre artistique ou culturel
- Lieu événementiel : mariages, retraites, séminaires, tournages
- Projet écologique, bien-être ou nature
Caractéristiques du Domaine
🏰 Le château (XVIIᵉ siècle)
- Architecture Louis XIII en pierre et brique
- 500 m² habitables
- Belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries
- Combles modulables selon le projet
- Grandes ouvertures sur la nature
- Ambiance très lumineuse et élégante
- Toiture du château entièrement neuve
⚙️ Le moulin
- Bâtiment emblématique du domaine
- Environ 360 m² + grand hangar de 150 m²
- Nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, atelier, espace culturel…)
- Droit d’eau inaliénable
🌳 Le parc et l’île privée
- Environ 8 hectares
- Zones humides riches en biodiversité
- Cadre silencieux, sans vis-à-vis
- Possibilités d’aménagements paysagers ou d’activités nature
- Excellent parcours de pêche
État général et équipements
- Parc et berges : entretenus.
- Structure et gros-œuvre : ensemble très sain (structure pierre et brique)
- Toiture du château inscrite MH : entièrement neuve.
- Menuiseries du château : remplacées en 2018.
- Équipements techniques : chauffages au gaz de ville, assainissement relié au tout-à-l’égout.
- Le moulin : toiture extérieure stabilisée, intérieure à rénover selon l’usage souhaité.
- Accès unique sécurisé : via un portail et un pont.
“Le Domaine de Penthièvre s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie ou de projet hors du commun, alliant patrimoine classé, nature préservée et potentiel d’exploitation haut de gamme.”